Все в онлайн: как взять ипотеку в Чите, не выходя из дома

Фото: Shutterstock.

Еще 10 лет назад для того, чтобы оформить ипотеку в Чите, да даже просто подать заявку, нужно было ножками идти в банк. Потом каждую справку заверять в разных инстанциях и снова нести в отделение. Такой квест был под силу только читинцам с крепкими нервами. Но время не стоит на месте: сегодня львиная доля заявок на ипотеку в Сбере в Забайкальском крае подается дистанционно. Если вы еще не пробовали — рекомендуем. А если вы еще не знаете, как — расскажем.

Подать заявку на ипотеку можно из любого уголка страны

Фото: Shutterstock.

УДОБНО, БЫСТРО И БЕЗ НЕРВОТРЕПКИ

– Как сейчас помню эту беготню в 2015 году. Приходили в отделение, ждали в живой очереди, а потом бегали за бумажками — то справку из бухгалтерии надо, то еще что, — и обратно в банк. Сколько раз я отпрашивалась с работы — не сосчитать. Поэтому я была приятно удивлена, оформляя кредит сейчас. Все рассчитали-прикинули на Домклик в онлайн-калькуляторе, подали заявку, справки-выписки — все дистанционно, – говорит жительница Читы Анастасия Васильевых.

Число поклонников онлайн-сервисов в Забайкалье действительно растет. По данным сервиса недвижимости Домклик от Сбера, за последние три года число дистанционных заявок на ипотеку в регионе выросло на 26,4%. Например, в феврале этого года почти две трети всех заявок в Сбере были поданы именно таким образом. Это вывело Забайкалье на четвертое место по «цифровизации ипотеки» в стране — после Чечни, Магадана и Чукотки.

Но что интересно — при таком высоком уровне популярности онлайн-технологий читинцы не так часто пользуются сервисом электронной регистрации сделок, хотя он позволяет «зафиксировать» покупку недвижимости без посещения МФЦ или нотариуса. К тому же — снизить ставку по ипотеке. Но об этом чуть позже.

ДЕЛО 5 МИНУТ: ДЕЛАЕМ РАСЧЕТ

С чего начать «удаленное» получение ипотеки? Для начала определиться с программой и предварительно — для себя — прикинуть, какое жилье, по какой стоимости вы хотите купить и потяните ли платеж. Для жителей Забайкалья Сбер предлагает разные ипотечные программы, с помощью которых можно приобрести квартиру на первичном и вторичном рынках, построить или купить дом, землю. Все зависит от того, какой у вас запрос.

По данным Центробанка, за первые шесть месяцев 2023 года в Забайкальском крае было выдано 5,5 тысячи ипотечных кредитов на 20 миллиардов рублей. Особой популярностью в регионе пользуется льготная «Дальневосточная ипотека» (ставка в Сбере — от 1,7%). С начала действия программы по ней было выдано 5,3 тысячи кредитов на приобретение или строительство жилья, сообщили в правительстве.

Пример предварительного расчета по программе «Дальневосточная ипотека» в Чите в ипотечном калькуляторе Сбера. Фото: Домклик

Напомним, несмотря на двойное летнее повышение ключевой ставки Центробанка — и последовавший за этим рост ипотечных ставок — условия льготных программ жилищных кредитов по состоянию на вторую половину августа 2023 года не изменились. Это касается и «Дальневосточной ипотеки», и других популярных займов — «Ипотеки с господдержкой», «Семейной» и так далее.

Для того, чтобы предварительный расчет ипотеки оказался максимально точным, важно понимать, а сколько вообще стоит нужное вам жилье. Ознакомиться с вариантами и стоимостью недвижимости в Забайкалье поможет Домклик — в базе объявлений сервиса мы насчитали более 4 тысяч новых и «вторичных» квартир, а ведь есть еще дома и земельные участки…

Итак, мы более-менее определились с бюджетом и программой ипотеки. Открываем ипотечный калькулятор на Домклик. И начинаем «играть» с суммой первоначального взноса, самого займа, сроком ипотеки, а при желании — еще и с программой кредита. Меняя цифры, вы сразу же сможете увидеть, какой доход потребуется для получения желанной суммы и какой ежемесячный платеж светит вам на протяжении всего периода ипотеки.

Не забудьте отметить, получаете ли вы зарплату на карту Сбера (если нет — это можно решить даже в индивидуальном порядке), согласны ли вы на страхование и готовы ли воспользоваться услугой той самой «Электронной регистрации сделки». Все эти пункты влияют на размер ставки, а значит — и ваши расходы. Если после предварительного расчета остались какие-то вопросы, их можно задать специалистам Сбера — также онлайн.

ЧТО СКАЖЕТ БАНК?

Если условия подходят, приступаем к отправке заявки, чтобы получить одобрение банка. В личном кабинете заполняем форму, указываем свои данные, прикрепляем фото документов — и вуаля — заявка подана. Банк рассматривает заявку в течение пяти дней, но обычно клиенты получают ответ в течение пары часов.

При оформлении ипотеки в Сбере с помощью онлайн-сервисов лично приехать в банк нужно будет всего раз, а если вы покупаете квартиру в другом городе — есть возможность обойтись даже без этого визита. Фото: Валерий Звонарев

Получили одобрение — начинаем подыскивать квартиру и готовиться к сделке! На все про все дается 90 дней, все это время на связи будет менеджер Сбера, готовый ответить на любые вопросы. А любые документы можно будет подгрузить в личном кабинете. Пошаговую инструкцию «с картинками» по онлайн-оформлению ипотеки советуем изучить в журнале Домклик.

КСТАТИ

Онлайн-технологии пригодятся и в том случае, если вы хотите приобрести недвижимость в другом городе. А популярность таких сделок постоянно растет. В топ городов, где россияне больше всего хотят купить квартиру или дом, в ходе недавнего исследования Домклик и Работа.ру попали Москва, Санкт-Петербург, Краснодар, Казань и Калининград. Цифровые сервисы позволяют провести такие межрегиональные сделки без поездки в «город мечты»: как выбрать квартиру, так и оформить все документы и провести расчеты (с привлечением ипотечных средств или без них) можно, не покидая родного Забайкалья. Подробнее о том, как это работает, читайте в журнале Домклик.

Читайте также:

• Ипотека дорожает: три главных способа сэкономить на ставке

• Не только квартира и дом: как купить по ипотеке гараж и построить дачу

• Ипотека от 3,9% годовых: как получить максимальную скидку в Сбере при покупке новостройки

• Как выбрать участок под строительство своего дома, чтобы не получить отказ в ипотеке

Реклама. ПАО Сбербанк.